Питання що стосуються фінансових аспектів Програми (умови позики, фінансові документи, які необхідні подати для участі в конкурсному відборі та вимоги до них, оцінка кредитоспроможності та інше)
1. Які основні умови отримання позики за Програмою.
Основним документом, що регулює реалізацію Програми є Фінансова угода між Україною та Європейським інвестиційним банком.
Фінансова угода визначає основні умови позики, а саме:
Строк погашення позики – до 20 років. Якщо реалізація проекту розпочинається у 2024 році, останній платіж за Позикою буде здійснено у 2044 році.
Пільговий період, тривалістю 5 років, протягом якого Позичальник сплачує лише відсотки за користування кредитними коштами, і не повертає основну суму боргу. Пільговий період є частиною строку дії кредиту.
Оплата відсотків здійснюється за вибрані та неповернені кошти.
Таким чином, повернення основної суми боргу розпочинається через 5 років після початку проекту, коли будівельні роботи фактично завершені, і вигоди від економії енергоресурсів та зниження експлуатаційних витрат уже отримуються.
Відсоткова ставка - Річна відсоткова ставка встановлюється ЄІБ на піврічній основі на основі ставки Euribor та кон'юнктури ринку капіталу
EURIBOR (формується ринком позикового капіталу) + процентний спред Банку (визначається Банком, дуже низький, десяті відсотка) + 0,25% (Мінфін)
Значення EURIBOR можна знайти за посиланням:
На 21 квітня EURIBOR = 3,601%
При проведенні розрахунків при підготовці Заявок, варто брати значення EURIBOR на дату розрахунків та додати 0,25%.
Кошти надаються Кінцевим бенефіціарам у вигляді ПОЗИКИ з метою інвестування у термомодернізацію громадських будівель на основі Угоди про передачу коштів позики.
2. Які витрати в рамках Програми є прийнятними, а які неприйнятними.
Відповідно до Додатку А.Технічні умови Фінансової угода між Україною та Європейським інвестиційним банком визначено, що прийнятними є витрати, пов'язані з роботами з термомодернізації будівель, з яких не менше 50% безпосередньо пов'язані із заходами з підвищення енергоефективності:
- Інвестиції в енергоефективність, конструктивний ремонт будівлі для продовження терміну її експлуатації
- Обмежені Інвестиції, не повʼязані з енергоефективністю, які Кінцевий Беніфіціар може більш економічно вигідно використати під час ремонтних робіт.
- Ремонти для пристосування будівель до потреб ВПО
- Ремонти від пошкодження війною
Прийнятні витрати зазначені в критеріях прийнятності та оцінки Порядок відбору проектів Програми.
Неприйнятні витрати, це витрати, що не покриваються за рахунок коштів Позики
- Придбання земельної ділянки, купівля будівель
- Технічне обслуговування та інші операційні витрати
- Експлуатаційні витрати
- Придбання вживаних активів, часток під час проведення будівельних робіт
- Купівля ліцензії на використання державних ресурсів, патентів, брендів, торгових марок
- Суто фінансові операції
Зазначені витрати покриватимуться за рахунок коштів відповідних бюджетів органів місцевого самоврядування або будь-яких інших джерел (без залучення коштів ЄІБ або коштів Державного бюджету України)